Oficina en alquiler en Madrid, Castellana Prime, de 573 m2, Ref. 100.253

Características de la oficina

Referencia:
100.253
Precio:
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Tipo:
Oficina en alquiler
Situación:
Madrid, Castellana Prime - Madrid
Superficie útil:
573 m2
Estado:
Bueno
Equipamiento:
Aire acondicionado frío/calor
Última actualización:
15/05/2021 10:02:14

Descripción

Edificio exclusivo de oficinas ubicado en zona prime, en la plaza Gregorio Marañón.
El edificio Castellana, 53, fue construido a mediados del siglo XX por el arquitecto Luis Gutiérrez Soto, uno de los principales representantes de la arquitectura racionalista del siglo XX en España, que forma parte de la denominada Generación del 25, arquitectos integrantes del Movimiento Moderno, con estilos diferentes pero con voluntad renovadora.
Castellana 53 es uno de los mejores ejemplos de arquitectura. Se trata, en origen, de un edificio de viviendas para clase media-alta en la que, gracias a su diseño, consigue crear una distribución racional mediante la combinación de tres espacios: de día, de noche y de servicio. Buscaba una distribución higiénica, organizada en torno a patios interiores para garantizar la luz y la ventilación.
Fue totalmente rehabilitado en 1999.
En este edificio vivió el Dr. Gregorio Marañón que da nombre a la plaza en la que se ubica y a la estación de metro a la que tiene acceso directo.

• Edificio emblemático, remodelado en 1999. • Actualizadas las instalaciones en el año 2009. • Imagen muy representativa. • Uso exclusivo de oficinas. • Acabados de primeras calidades. • Fachada clásica de ladrillo visto y piedra. • 8 plantas sobre rasante y 2 bajo rasante destinadas a aparcamiento. • Plantas divisibles en 4 módulos con accesos y servicios independientes. • Gran flexibilidad para distribuir puestos de trabajo y excelentes niveles de terminaciones interiores. • Suelo técnico elevado para cableado. • Falso techo registrable con luminarias empotradas. • Altura libre 2,70m. • Aislamiento termo acústico. • Excelente comunicación vertical con dotación de 4 ascensores. • Sistema de climatización VRV Daikin de última generación. • Sistema de vigilancia 24 horas con detectores y CCTV en zonas de acceso. • Aparcamiento interior.
Total : 1.018 m2

2ª planta Abascal : 445 m2
2ª planta Castellana : 573 m2

Renta : 27 €/m2/mes
Gastos de comunidad : 5,59 €/m2/mes (IBI incluido)
Plazas de parking : 180 €/unidad/mes.

Calificación energética

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