Oficina en alquiler en Madrid, Zona Ramón Y Cajal, de 675 m² por 7.088 €/mes, Ref. 100.238

Características de la oficina

Referencia:

100.238

Precio:

7.088 €/mes

Tipo:

Oficina en alquiler

Situación:

Madrid, Zona Ramón Y Cajal - Madrid

Superficie útil:

675 m²

Estado:

Reformado

Equipamiento:

Aire acondicionado frío/calor

Última actualización:

21/09/2023 12:43:45

Descripción

Edificio exclusivo de oficinas, con 6.000 m2 de SBA, repartido en cinco plantas, incluida planta baja. Dispone además de 55 plazas de aparcamiento. El edificio está ubicado en un complejo empresarial compuesto por cuatro bloques que se distribuyen en torno a un patio central con zonas ajardinadas.

Situado en la zona norte de Madrid, frente a la Avda. Cardenal Herrera Oria y la M-30, está excelentemente comunicado con el centro financiero de la capital, tanto por carretera (M-30, M-40), como por Metro, EMT y red de Cercanías de RENFE.

Acceso exclusivo con recepción independiente en planta baja.

La superficie total de las oficinas es de 5.950m2.En la actualidad dispone de 900 m2 de SBA. Cuenta con escaleras interiores de distribución, así como tres ascensores.

Oficinas diáfanas con falso techo registrable de placas de 600 x 600 mm con luminarias empotradas, y con suelo técnico registrable de 600 x 600 x 30 mm.

Climatización frío/calor mediante fancoils perimetrales y difusores en el techo.

Mármol en hall de ascensores y zona de recepción en planta baja.

Vigilancia 24 horas. Circuito cerrado de televisión.

Sistema de detección de incendios, columna húmeda y extintores.

La zona cuenta con excelentes infraestructuras y servicios (restaurantes, hotel, etc) y comercios.

Altura libre de techos: 2,70 m.

Cuarto de instalaciones por módulo.

Dos núcleos de aseo por planta.
Los servicios que comprenden los gastos comunes del edificio son:

- Servicio de Recepción y Seguridad 24 h,
- Mantenimiento de Instalaciones.
- Climatización de oficinas.
- Limpieza de zonas comunes.
- Jardinería.

EDIFICIO O 3 PLAZA

Planta 1 Modulo A : 571 m2
Planta 1 Modulo B : 675 m2
Planta 2 Modulo A : 658 m2
Planta 2 Modulo B : 656 m2
Planta 4 Modulo B : 679 m2
Planta 5 : 581 m2

Renta : 10,50 €/m2/mes
Gastos de comunidad : 4 €/m2/mes
IBI : INCLUIDO.
Plazas de parkings :100 €/unidad/mes.
Disponibilidad de plazas de parkings :

Sótano 1 : 17 PLAZAS.
Sótano 2: 22 PLAZAS.

Posibilidad de más plazas de parkings en otros edificios.


2 Meses de fianza.
Aval bancario.

Calificación energética