Local comercial en alquiler en Madrid, Arguelles, de 440 m² por 8.000 €/mes, Ref. 100.956

Local Comercial disponible en alquiler. Disponible Inmediata.

Local ubicado a proximidad del Corte Inglés de la calle Princesa, entorno muy comercial, con una amplia oferta de tiendas de moda, restauración.

Parking público justo enfrente del local.

No dispone de salida de humos. Última declaración responsable: Implantar una actividad de PEQUEÑO COMERCIO no alimentario.

Aseos caballero-señora en planta baja.

Importante: Se ha realizado una obra para ensanchar la escalera de acceso a la planta - 1 y se ha dejado diáfano la planta -1 con el fin de poder obtener licencia de actividad también en esta planta. No dispone de aire acondicionado.

Superficies :

Planta calle : 160 m2 Altura: 5,30 m.
1ª planta: 80 m2 Altura: 2,51 m
Planta Sótano:200m2 Altura: 3 m
TOTAL: 440 m2.

Fachada: 6 metros.

Condiciones arrendaticias:

Renta: 8.000 €/MES. + IVA (21%)
Gastos: EXENTO de gastos comunidad
IBI: A cargo de la propiedad.
Duración: 10 años.
Obligado cumplimiento: 3 años.
Garantías: fianza legal 2 meses y 4 meses aval bancario.

Honorarios de agencia: una mensualidad + IVA a cargo del arrendatario.