Oficina en alquiler en Madrid, Barrio De Salamanca, de 280 m² por 7.000 €/mes, Ref. 101.044

En un edificio exclusivo de oficinas, les proponemos una superficie de unos 280 m2 en 4ª planta. Dcha Exterior.


Se alquila sin muebles.

Consta de una recepción, un sala de rack, un almacén, un office, 1 zona central diáfana, varios despachos con mamparas acristaladas.
Suelo de tarima, aire acondicionado frío-calor, calefacción central con consumo individualizado, falso techo con luminarias empotradas, red de voz y datos.
Los baños están en las partes comunes pero de uso privativo a esta oficina.

4ª planta Dcha: 280 m2. EXTERIOR DIsponible el 17/07/2026. Se reformo la oficina en 2021. Se cambio también las ventanas, tarima, mamparas.

Renta: 7.000 €/mes + IVA (21%) (25 €/m2/mes)
Gastos de comunidad: A cargo del arrendatario: 518 euros / mes. (1,85 €/m2/mes) (la comunidad incluye, entre otros conceptos, el aire acondicionado y el mantenimiento del sistema de calefacción.)

Una plaza de parkings opcional en sótano - 1 : Consultar renta. Renta:

Consumo individualizado de Calefacción: A cargo del arrendatario.

IBI: Consultar
TRU: A cargo del arrendatario: 305,00 €/año. (2025)

No dispone de trastero.

Revisión anual de la renta.

Fianza de 2 mensualidades de renta.

Garantías de pago: Aval Bancario 4 meses a primer requerimiento, renovable anualmente durante todos los años de vigencia del presente arrendamiento y con vencimiento equivalente a la duración del contrato. El aval se constituye en concepto de garantía complementaria.