Local comercial en alquiler en Madrid, Barrio De Salamanca, de 510 m², Ref. 101.144

Local comercial ubicado en el cruce de Príncipe de Vergara con Juan Bravo.

No dispone de Salida de humos. Fachada de : 8,20 metros. Aire acondicionado frío-calor.
Dispone de rociador automático contra incendios, y sprinkles.

Antigua actividad: Discoteca

Local en dos plantas :

Planta baja + dos mezzanines : 255 m2
Sótano: 255 m2
Total : 510 m2 aprox.

Planta baja: Consta de una sala diáfana con altura de techo de 5.97 m2 hasta 4.94 m2 según la zona. Salida de emergencia.
Planta sótano: Dispone de locales técnicos, baños, almacén y una sala diáfana. Altura en la sala diafana: 3,147 metros

Se pueden plantear varias actividades.

Renta: 20.000 e/mes + IVA
IBI: A cargo del arrendatario: 5.763.99 €/año (2025) -
Gastos de comunidad: A cargo del arrendatario: 245.64 <<<Tasa de Basura: A cargo del arrendatario: 1.882.09 €/mes.
2 Meses de fianza.
Aval bancario o deposito adicional: 3/4 meses según perfil.
Honorarios de intermediación alquiler: Una mensualidad + IVA (21%) A cargo del arrendatario.

Venta: 4.500.000 €.